廣東省蕉嶺縣社會福利中心養老服務大樓（BOO模式）
時間:2017-08-31 15:12來源:厚樸案例庫 作者:厚樸案例庫 點擊:次
一．項目背景
廣東省蕉嶺縣社會福利中心養老服務大樓（以下簡稱項目）位于蕉嶺縣長潭鎮上村村，由兩個子項目組成，建設內容為1棟16層養老服務大樓，1棟15層多功能居住大樓。本項目采用BOO（建設-擁有-運營）模式運作，政府方出資2500萬元，社會資本方出資3400萬元，雙方約定了30年的項目合作期（含建設期2年）。
本項目是縣委縣政府大力支持的民生工程，同時也是廣東省首個養老PPP項目，項目建成運營后對蕉嶺縣養老事業具有重大意義。
二．項目策劃目標
1.為蕉嶺縣社會福利中心養老服務大樓項目建設運營提供扶持政策申請報告；
2.為蕉嶺縣醫養綜合體項目制定概念性運營規劃，主要包括項目特色、服務產品和價格設計、功能分區、業態設計、床位設計、人員配置、風險管控等；
3.進行項目投資收益分析和研究，確定項目投資強度，預測影響項目收益的敏感因素；
4.分析PPP模式合作下多元化的商業模式；
5.打造廣東省首個PPP項目標桿。
